2014年初以來，中國經(jīng)濟發(fā)展與運行中遇到了不少困難，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，也出現(xiàn)了很多開發(fā)商獲得開發(fā)貸難、庫存增加、銷售不暢、拿地積極性低等現(xiàn)象，2015年下半年以來，各級政府也緊跟多項政策出臺，目前有些城市出現(xiàn)了量價齊升的局面。因此房產(chǎn)市場未來周期趨勢和內(nèi)在規(guī)律分析更加成為房地產(chǎn)和相關(guān)行業(yè)人士關(guān)心的大事。

我國房地產(chǎn)開發(fā)和投資的種類和領(lǐng)域從以前的比較單一的住宅，發(fā)展到目前住宅、商業(yè)、辦公樓、賓館和旅游、養(yǎng)老和養(yǎng)生、工業(yè)物流和園區(qū)地產(chǎn)等齊頭并進。對非住宅項目，開發(fā)商資金壓力進一步加大。在我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金實踐方面，2014年中信證券發(fā)行了中國首個準REITs-中信啟航，2015年和2016年出現(xiàn)了更多資產(chǎn)證券化和類似REITs產(chǎn)品，譬如萬科、世茂、蘇寧、天虹等。因此房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)輕資產(chǎn)管理等課題越來越受到業(yè)界重視。

房地產(chǎn)輕資產(chǎn)管理就是用有限自有資金投入，獲取最大收益，是所有房地產(chǎn)企業(yè)追求的最高境界。“變輕”不僅僅是一種選擇，也是一種必然。在輕資產(chǎn)模式中，房地產(chǎn)企業(yè)緊緊抓住自己的核心價值即人力資產(chǎn)（包括技術(shù)和管理體系等）和無形資產(chǎn)，而將非核心業(yè)務外包出去。

為了使得相關(guān)房地產(chǎn)和金融從業(yè)人員對以上相關(guān)問題有更深入了解和探討，第三屆房地產(chǎn)金融中外研討會特邀兩位中方和外方資深房地產(chǎn)和金融專家共同探討，內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)周期、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)輕資產(chǎn)管理等包括案例分析。精彩內(nèi)容不容錯過，歡迎報名參加。

參會信息

適合對象：房地產(chǎn)公司、銀行、信托公司、私募股權(quán)基金、公募和私募證券基金、證券公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、財富管理公司、投資人、律師、會計師等相關(guān)的人士。

匯聚中外專家探討熱點話題

會議名稱：第三屆房地產(chǎn)金融中外研討會

會議時間：2016年7月1日

會議地點：中國上海

會議時間：2016年7月1日（周五）
會議地址：上海市同濟大學國家大學科技園
8:45-9:00 ? 嘉賓致辭
9:00-12:00 ?演講嘉賓：戴維·希金斯(David Higgins)，有中文翻譯
演講主題：房地產(chǎn)周期和房地產(chǎn)投資信托基金在海外的實踐
12:00-13:30 午宴及交流
13:30-16:30 演講嘉賓：張健
演講主題：房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金和輕資產(chǎn)管理

內(nèi)容提綱

上午專題：
《房地產(chǎn)周期和房地產(chǎn)投資信托基金在海外的實踐》
主講人：戴維·希金斯(David Higgins)(課件中英文，現(xiàn)場有翻譯)
一．房地產(chǎn)周期的定義和海外研究回顧
二．房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)
三．房地產(chǎn)周期的四個階段分析
四．海外房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展
五．海外房地產(chǎn)投資信托基金的結(jié)構(gòu)
六．房地產(chǎn)投資信托基金的投資
七．房地產(chǎn)投資信托基金的運營
八．亞洲和中國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展?jié)摿?br/> 包含案例分析、熱門話題討論、提問和回答。 ?

下午專題：
房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金和輕資產(chǎn)管理
主講人：張健
一．房地產(chǎn)市場和投融資現(xiàn)狀和前景
二．房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的內(nèi)容
三．我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的發(fā)展和前景
四．偏債權(quán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化及案例分析
五．偏股權(quán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化及案例分析
六．我國房地產(chǎn)投資信托基金的實踐和案利分析
七．房地產(chǎn)的輕資產(chǎn)化（開發(fā)階段和持有階段特點和攻略）
八．地產(chǎn)行業(yè)輕資產(chǎn)運營的模式設計和方法
包含案例分析、熱門話題討論、提問和回答。

報名費：1800元/人（含專家報告、研討、場租、午餐、茶歇、資料等）。

3人及以上組團報名可享受9折優(yōu)惠，即1620元/人。僅限50位嘉賓。