附件一.培訓(xùn)內(nèi)容

第一部分：

（一）最新工程總承包、工程造價(jià)、工程合同及工程審計(jì)等領(lǐng)域的政策文件解讀

1.《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）

2.《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2020-0216)

3.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》(建市[2019]12號(hào))；

4.現(xiàn)行國(guó)家清單計(jì)價(jià)系列規(guī)范及相關(guān)計(jì)價(jià)定額

5.國(guó)家和地方關(guān)于新冠肺炎疫情影響下的工程合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見

6.建筑業(yè)營(yíng)改增計(jì)稅政策文件（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)、財(cái)稅〔2017〕58號(hào)、2018年第42號(hào)公告、2019年第31號(hào)公告等）

7.工程審計(jì)政策文件（《審計(jì)署關(guān)于進(jìn)一步完善和規(guī)范投資審計(jì)工作的意見》（審?fù)栋l(fā)〔2017〕30號(hào)）、《審計(jì)署辦公廳印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善和規(guī)范投資審計(jì)工作的意見>貫徹落實(shí)中常見問(wèn)題解答的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕59號(hào)）、《審計(jì)署辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范投資審計(jì)工作的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕95號(hào)）、《全國(guó)人大常委會(huì)法工委對(duì)地方性法規(guī)中以審計(jì)結(jié)果作為政府投資建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算依據(jù)有關(guān)規(guī)定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號(hào)）等）

第二部分：

（一）2020版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》修訂背景

1.國(guó)家和地方層面大力推進(jìn)工程總承包發(fā)展；

2.在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中推行工程總承包合同示范文本的重要性。

（二）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀、應(yīng)用

1.如何做好發(fā)包人的管理2.如何區(qū)分稅率，細(xì)化合同價(jià)格組成3.完善工程總承包項(xiàng)目管理架構(gòu)，明確關(guān)鍵管理人員定義4.《發(fā)包人要求》《項(xiàng)目清單》《價(jià)格清單》等文件作為工程總承包合同的組成部分5.發(fā)承包雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)6.承包人基于工程總承包合同的賠償最高限額7.發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的義務(wù)8.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供支付擔(dān)保的義務(wù)9.聯(lián)合體模式承包工程的關(guān)鍵內(nèi)容10.區(qū)分責(zé)任主體，細(xì)化市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，引入《價(jià)格指數(shù)權(quán)重表》降低價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議11.引入“工程師”替代監(jiān)理，并完善工程師確定程序和效力12.竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收條件、程序和退場(chǎng)要求，竣工試驗(yàn)、試運(yùn)行、竣工后試驗(yàn)等流程13.不再界定變更范圍，通過(guò)界定變更權(quán)來(lái)認(rèn)定是否構(gòu)成變更14.進(jìn)度款支付中人工費(fèi)分賬機(jī)制，保障農(nóng)民工工資支付15.質(zhì)保金的形式和金額，與當(dāng)下倡導(dǎo)的保函以及新規(guī)要求的額度調(diào)整匹配合同解除后的結(jié)算原則16.多元化爭(zhēng)議解決渠道，引入FIDIC爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制

第三部分：

（一）工程造價(jià)控制、合同管理與工程審計(jì)實(shí)務(wù)與案例分析 ?

1.工程計(jì)價(jià)范圍與合同義務(wù)分析

2.工程造價(jià)構(gòu)成與性質(zhì)分析

3.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)與案例分析

4.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)與案例分析

5.合同價(jià)格形式的選擇與設(shè)計(jì)

6.暫估價(jià)專業(yè)工程計(jì)價(jià)管理與案例

7.暫估價(jià)材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)管理與案例

8.總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)與案例分析

9.工程計(jì)量支付/過(guò)程結(jié)算

10.工程計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)格調(diào)整

11.工程量變更結(jié)算中“不平衡單價(jià)”處理

12.工程實(shí)體內(nèi)容變更計(jì)價(jià)爭(zhēng)議與案例

13.工程措施方案變更的責(zé)任分析與計(jì)價(jià)處理

14.工程簽證與索賠管理典型案例分析

15.營(yíng)改增下工程計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)分析

16.營(yíng)改增下工程計(jì)稅方法選擇

17.營(yíng)改增下工程計(jì)稅政策執(zhí)行

18.營(yíng)改增下工程計(jì)稅糾紛判例解析

19.總承包計(jì)價(jià)機(jī)制及案例分析

20.總承包合同價(jià)格形式：“總價(jià)合同”/“單價(jià)合同”/“費(fèi)率合同”；

22.總承包計(jì)價(jià)范圍與限額設(shè)計(jì)

23.總承包結(jié)算及典型案例分析

24.工程審計(jì)取證方法與定性標(biāo)準(zhǔn)

25.工程結(jié)算審計(jì)及案例分析

26.總承包工程審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析

27.全過(guò)程工程造價(jià)控制體系構(gòu)建與案例