主辦：中國軌道交通協(xié)會資源經(jīng)營專業(yè)委員會

? ? ? ? 《城市軌道交通》雜志

? ? ? ? 《建筑技藝》雜志? ? ? ? ??

承辦：北京中外友聯(lián)建筑文化交流中心

時間：9月14-16日（14-15日全天報告，16日上午參觀）

地點：杭州萬華國際酒店（杭州市下城區(qū)香積寺東路60號）

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一、 會議背景

截至2016年末，中國大陸地區(qū)已有30個城市開通城軌交通系統(tǒng)，運營線路133條，總長度達4152.8公里。中國城市軌道交通的快速發(fā)展，也為城市軌道交通主管部門帶來了一個緊迫的挑戰(zhàn)，就是如何通過軌道交通建設與城市發(fā)展所產(chǎn)生的土地溢價，來反哺軌道交通建設資金缺口并確保軌道交通系統(tǒng)經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展?！败壍澜煌?物業(yè)”綜合開發(fā)被證明是解決這一挑戰(zhàn)的最佳模式，在香港、日本和歐美等地區(qū)廣泛采用。雖然，目前國內許多軌道交通企業(yè)也在開展“軌道交通+物業(yè)”開發(fā)模式的探索，但由于受法律法規(guī)、土地政策等方面的制約，以及國內多數(shù)軌道交通企業(yè)缺乏房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和人才，導致此種開發(fā)模式發(fā)展緩慢。如何推動軌道交通企業(yè)與品牌地產(chǎn)開發(fā)商的深入合作，加快專業(yè)人才的培養(yǎng)都是當前非常迫切的問題。

同時，“軌道交通+物業(yè)”這類綜合性的開發(fā)項目，需要承載區(qū)域內大量人流、車流、物流等要素的密集流通，因此具有高度的復雜性?？v觀目前北京、上海等一線城市的軌道交通導向型物業(yè)發(fā)展項目，雖然在建筑單體設計上能夠不斷創(chuàng)新，但在建筑之間、建筑與交通之間的關聯(lián)性、便利性規(guī)劃設計卻嚴重滯后；同時存在開發(fā)強度不高、場所營造不足等問題。

本次會議將邀請多位來自日本、歐美及中國香港等地的資深專家，通過一些典型的開發(fā)案例，在開發(fā)策劃、資產(chǎn)管理、交通組織、功能組織、空間組織、多維度城市空間營造等方面進行深入的剖析與講解，以期提升國內“軌道交通+物業(yè)”項目開發(fā)水平，并促進軌道交通企業(yè)與知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交流合作。

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二、會議內容概要

? “軌道交通+物業(yè)”綜合開發(fā)規(guī)劃統(tǒng)籌與策劃；

? “軌道交通+物業(yè)”開發(fā)模式與資產(chǎn)運營管理；

? “軌道交通+物業(yè)”空間規(guī)劃與建筑設計、交通樞紐的場所營造；

? ??軌道交通沿線城市設計；

? ??大型“軌道交通+物業(yè)”綜合體項目業(yè)態(tài)規(guī)劃與人流動線設計；

? ??公私合營（PPP）開發(fā)TOD項目模式探討與實踐；

? “軌道交通+物業(yè)”投融資模式；

繳納2980會議費，享受9月14-15日聽課、會議資料、會議當日中餐。如16日參觀，需另行支付280元參觀費用。

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會議酒店為杭州萬華國際酒店（杭州市下城區(qū)香積寺東路60號）。參會代表可享受優(yōu)惠房價460元/天.間（含早）。房間數(shù)量有限，訂滿為止。